陈文自媒体：现在的房价，已经跌到7年前！

今年的国庆北上广深都放开了政策，很多人都放弃旅游去看房了，现在的全民都有一个基本意识，现在的房子已经到了谷底，从各大政策就可以看出来，稍微有点钱的可以出手买房了。

昨天我哥跟我说，现在xx地方的房子已经到了1万一方，他可以买得起了，后面我第一句话就是说，现在的房子已经跌到了7年前了，因为我的第一套房子就是7年前买的，我非常清楚记得当时的行情。

早上也听老婆说了，隔壁的老哥6年前的房子，现在降价到一半都没人咨询，更加不要说成交抛售了。

现在买房子有个基本共识，我想大家都应该意识到。

房子已经不是避险增值的理财产品，房子是消费品，消耗品！

但是好地方的房子确实的和好教育绑定在一起，比如你孩子要进入公立学校，门槛就是看你的房子位置。

所谓的消费品就是说，不是人人都需要，消费品买了之后非常可能马上就贬值，你要做好这个心理准备。

换句话说，以后不需要买太多房子了，因为大部分的房子贬值速度非常快，现在只有一线特大城市的房子，特别好的地段房价依然很坚挺，你有一两个地段好的房子就足够了。

我们反向思考，那么从投资和回报率来考虑，现在什么东西是最值钱呢？做什么事情最值得投入呢？

每个人都有自己的答案，我说一下我自己当下最值得投入和回报率最高的事情。

1、学习增值富脑袋，虽然人工智能技术一飞冲天，大家千万不要忘记，其实人的大脑是一个极其精密的仪器，而且是可持续增值效应，所以怎么增值富脑袋，是当下我自己要思考的问题。

比如说银行，银行他不生产钞票，但是他就有办法让你尽可能存钱，然后又想办法让你贷款，这样一去一回，中间就产生了差价利润，他就能持续赚到钱了，其实也没做啥啊，这种就是极致的脑力项目。

所以现在啊，我们现在不能靠体力赚钱，而是尽可能的思考靠脑力赚钱！

2、投资子女教育，这个概念之前单身的时候没有的，但是今年我儿子上一年级之后，我发现教育确实个长期投入的事情，且不说繁衍生息，单纯从投入和回报率来算，其实教育是一个很大回报率的事情，因为我们这一代就是当年高考教育的产物。

蓦然回首，你会发现经过高等教育后的这一代，获取到了机会确实比较多，虽然现在说学历不值钱，那是认知问题，说个赤裸裸是现实，现在大厂甚至小公司，就喜欢用高学历的人，不为别的，试错成本和教育成本比较低，至少我站在老板的角度是这样思考的。

别说我虽然什么都不懂，但是可以学，我和你说但凡说这句话的，基本都是正确的废话，我永远相信经过211和985过滤后的人群，自驱动力永远大于普通学历的人群。

人永远的环境的产物，物以类聚人以群分，教育也是一样的道理。

当然我现在发现，教育子女你不需要有过高的期待，因为期望越大，往往都是失望越大，所以干脆没有期待，长大成人就可以了，保持良好的三观，能飞多远，看个人造化，这玩意看命。

还是要继续折腾，人活着也就是3万多天，你来的时候一丝不挂，走的时候不要留遗憾，这个是我的想法，当然只能代表我，每个人都自己的想法，我想啊，既然如此，那就多折腾吧，多折腾的人机会还是多很多，千真万确。