兴业严选|美国总统都是不良资产出身 法拍市场是否将大众化

北京时间11月6日，特朗普赢得美国大选。

说起特朗普那就不得不提他的发家史，那可真是一笔笔不良资产投资堆出来的。

没错，特朗普就是处理不良资产的高手，战果丰硕。

改造斯威夫特小镇、 康莫德酒店、打造特朗普（TRUMP）品牌等。

特朗普在不良资产的买卖中，一方面，利用自己对于房地产的经验，把交易成本压到极低。另一方面，用尽杠杆最大程度提高项目收益。最终化腐朽为神奇，造就了财富神话。他在投资不良资产中，他会自己做“尽调”，包括向附近的居民咨询教育、治安、购物环境等。

看到这大家有没有发现特朗普的成功经验与我们兴业的服务内容十分相似~

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品质社区：远洋万和城位于北京市朝阳亚运村小营，由远洋地产约2009年建成，分为AB两个区，社区内有花园、水系，环境宜人。

绿意盎然：社区属于大型社区，总建筑面积31万平方米，总占地面积17万平方米，容积率2.6，绿化率高达65%，共计房屋799户。

配套成熟：社区紧邻四环，临近地铁15号线路，无论是驾车还是交通出行都较为便利；附近有多个高尔夫球场，公园众多，高校环绕，商业中心、超市一应俱全。

花园社区：朗琴园社区是合围式社区，社区有3万平的中心花园，绿化率高达35%，花园内有水系、假山、瀑布，且社区内人车分流。

配套成熟：社区北面就是天虹商场，商场下有大型购物场所，吃饭购物都很方便，社区西侧有菜市场，便于业主购买生活物资。

双轨交汇：社区距地铁七号线和地铁十六号线交汇处——达官营站仅463米，不远处就是公交站有着十余条公交线路，四通八达十分便利。

黄金地段：紫光发展大厦位于北京市朝阳区惠新西街，属北三环外，北起对外经贸大学家属宿舍，南至中国日报社，西起化工出版社，人文、商务氛围俱佳。

高校环绕：紫光发展大厦拥揽对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校，知本气息浓厚。

配套成熟：周边拥有成熟的商务配套：外贸商业大厦、惠侨饭店、樱花宾馆、中日友好医院、奥体中心等大型商业、医疗、餐饮、健身、娱乐等服务设施齐备。

居住舒适：兴华园位于大兴区镇清源北路交汇东北口，小区有整体监控单元防盗对讲系统，安全有保障，小区楼体外立面改造于近期刚刚完成。

配套齐全：小区周边配套齐全，有广安门中医院南区、北京仁和医院、物美大卖场、天客隆卖场、清源菜市场、百联清城购物商城等。

交通便利：小区紧邻大兴地铁四号线-清源路地铁站，从小区西南门出发仅430米。

优质捡漏：标的物两室两厅，87.16平，且所在楼层高，视野开阔无遮挡，5.6折上拍，差价达127万。

配套齐全：周边配套齐全，有恒华影城、餐饮、美容机构等，南面有鲁能美丽汇、金宝天街两大商场。

出行便利：社区东侧就是通顺路，社区门口就有恒华街公交站，有856路、快速直达专线41路、郊86路等十余条公交线路，四通八达十分便利。