数据更新 | CnOpenData法拍房数据
法拍房数据
一、数据简介
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
从正常的房屋资产变为法拍房主要有以下几点原因：
- 因商业贷款产生：购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
- 因民间借贷产生：借贷期间以房产作为抵押，不能如期还款的情况下，根据规定，无法通过以物抵债方式达成和解的，向法院申请强制执行甲方的抵押物，通过拍卖变现来还款，并向法院出示抵押证明或借款协议，向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
- 因金融犯罪产生
- 因司法没收产生
- 因无主财产产生
自2017年起，司法处置全面推广网上拍卖，法拍房的数据呈现上升的态势。
CnOpenData收集整理法拍房各项信息，划分为5张表格，分别是：房屋基本信息表、竞买信息记录表、拍卖公告表、标的物信息表、拍卖须知表。在基本信息表中对于法拍房标的何时拍卖、处在什么样的拍卖状态、拍卖的价格等内容均有详细体现，是优质、独特的房地产类数据，为相关研究提供有力的数据支持。
二、时间区间
2012-2022.12.31
三、数据规模
四、字段展示
五、样本数据
房屋基本信息表
竞买信息记录表
拍卖公告表
标的物信息表
拍卖须知表
六、数据更新频率
年度更新
七、数据来源网站
https://www.cnopendata.com/data/m/land/fapaifang.html
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