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基于SpringBoot的房屋租赁系统的设计与实现（thymeleaf+MySQL)

article 2025/6/6 20:30:35

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介绍

随着城市化进程的不断推进，房屋租赁市场日益庞大，现有的房屋租赁系统大多存在房源信息更新不及时、租客搜索效率低、支付流程复杂等缺陷，导致租赁过程中的用户体验较差。因此，利用现代信息技术来优化房屋租赁管理，提升交易效率与透明度，成为行业发展的迫切需求。

本研究设计并实现的基于SpringBoot的房屋租赁管理系统，具有较高的理论和应用价值。理论上，本系统通过整合租客、房东和管理员三类角色的功能模块，为房屋租赁领域提供了新的架构设计思路，并探索了智能搜索、支付流程简化及权限管理优化等技术应用，丰富了相关领域的研究成果。应用上，系统提升了租客的房源搜索效率，优化了房东的房源发布与订单管理流程，增强了管理员对用户和权限的管理能力，显著提高了用户体验和操作效率。同时，简化支付流程和智能推荐的创新点，有助于推动房屋租赁行业的数字化转型，具有广泛的推广价值。

关键词： 房屋租赁系统；SpringBoot；智能搜索；权限管理

演示视频

基于SpringBoot的房屋租赁系统的设计与实现（thymeleaf+MySQL)_哔哩哔哩_bilibili

系统功能

系统功能可以总结如下：

租客功能

登录注册：租客通过注册和登录账户来使用系统。
房屋搜索：租客可以搜索符合需求的房源。
房屋详情：查看房源的详细信息，包括房屋位置、设施等。
合同签订：租客和房东签订租赁合同。
模拟支付：租客可以模拟支付房租费用。
新闻公告：租客可以查看与租房相关的公告。
联系我们：提供租客与管理员或房东联系的功能。
订单管理：租客可以查看和管理租赁订单。
收支明细：查看租客的收入和支出记录。
个人信息：查看和编辑个人信息，如联系方式和租赁历史。

房东功能

房屋管理：房东可以管理自己发布的房源信息。
房源发布：房东可以发布新的房源供租客查看。
订单管理：管理租客的租赁订单。
收支明细：查看房东的收入和支出记录。
个人信息：房东可以查看和编辑自己的个人信息。

管理员功能

房屋管理：管理员可以管理所有房源的基本信息。
房屋类型管理：管理员管理房源的类型（如公寓、别墅等）。
订单管理：管理员管理所有租赁订单。
收支明细：管理员查看系统整体的收支情况。
用户管理：管理员管理租客和房东的账户信息。
个人信息管理：管理员管理自己的个人信息。
公告管理：管理员发布和管理平台公告。
角色管理：管理员管理系统中的用户角色。
权限管理：管理员管理各角色的权限设置。

这些功能为每个用户角色提供了对应的操作界面和权限管理，使得整个系统能够高效运行。

系统截图

可行性分析

3.1.1 经济可行性分析

本房屋租赁管理系统的开发和实施具有较高的经济可行性。首先，采用SpringBoot、MySQL等开源技术，避免了昂贵的商业软件许可费用，从而降低了开发和部署成本。其次，系统通过优化房源信息管理、订单处理等业务流程，提高了工作效率，降低了人工管理成本。租客和房东能够通过平台快速完成租赁交易，减少了中介环节，从而节省了时间和费用。随着系统的推广，能够吸引更多用户和房东加入，提升平台的流量和盈利能力，进一步支撑系统的长期运营。总体而言，系统的开发成本较低，而其带来的市场价值和运营收益较为可观，具备较强的经济可行性。

3.1.2 技术可行性分析

本房屋租赁管理系统采用SpringBoot、MySQL、MyBatis等成熟的技术栈，具备很高的技术可行性。SpringBoot框架简化了配置和开发流程，MySQL提供了高效的数据存储与管理能力，MyBatis框架保证了数据库操作的高效和灵活性。此外，系统中的前端部分使用了Thymeleaf模板引擎，结合SpringBoot实现动态页面渲染，确保了良好的用户体验。所有这些技术均在业界得到了广泛应用，开发团队能够通过现有的技术文档和社区支持快速解决问题，确保系统在开发、测试、部署及后期维护阶段的顺利进行。因此，技术可行性是有保障的。

3.1.3 操作可行性分析

本房屋租赁管理系统的操作可行性较强，主要体现在其用户友好的界面和简便的操作流程上。系统的角色划分清晰，租客、房东和管理员均能在平台上进行自助操作，操作界面简洁直观，功能布局合理，用户可以轻松完成房源搜索、订单管理、合同签订等操作。系统采用的Thymeleaf模板引擎和SpringBoot框架使得前端和后端的交互更加流畅，用户体验得到优化。此外，后台管理系统采用了权限控制机制，确保管理员能够方便地进行房源管理、订单审核等操作，而租客与房东也能高效完成各自的业务。因此，操作流程简单易懂，系统易于上手，具备较高的操作可行性。

功能代码

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